- Surface84.05 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1973
Appartement à vendre, 4 pièces - Le Grand-Quevilly 76120
Vendu
Les points forts
- Excellente localisation : boutiques, transport, parc.
Descriptif du bien
Appartement T4 de 84 m² avec vue dégagée et balcon
Ce bel appartement spacieux et lumineux de 84 m², au 4ème étage d'un immeuble est situé en plein cœur de Grand-Quevilly, avenue des Provinces. Ce T4, traversant et en bon état, vous offre une vue dégagée et une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée.L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 20 m² idéal pour recevoir vos proches, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une salle de bains moderne, des WC indépendants, une entrée avec un grand placard-penderie et un cellier très pratique pour le rangement. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente à l'air libre.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'isolation par l'extérieure est programmée et les fonds déjà engagés par les actuels propriétaires.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et vous donne accès à un très grand local vélo partagé. Un grand parking au pied de l'immeuble permet de se stationner sans difficulté
Sa localisation vous permet d'accéder à toutes les commodités : commerces, transports (métro), écoles, jardins, médecins en quelques minutes seulement.
Date de réalisation des diagnostics : le 21/05/2025Classe énergie : D (195 kWh/m²/an)
Classe climat : A (1kgCO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € /an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Charges annuelles (chauffage, eau chaude et froide, entretien, syndic) : 235 €/mois avant rénovation extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carole Podevin-EI (RSAC 481370823) 06|81|14|40|55
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresLocal à vélo
- Surface84.05 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- Charges235 € /mois
- Taxe foncière1 466 € /an
- Référence68
Détail des pièces
- Entrée4.29 m²
- Séjour19.44 m²
- Cuisine11.05 m²
- Chambre 111.98 m²
- Chambre 29.01 m²
- Chambre 311.4 m²
- Salle de bain5.89 m²
- WC1.32 m²
- Cellier3.53 m²
- Dégagement4.77 m²
- Placards1.37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 370 823
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