Investissement LMNP

T2 dans une résidence de tourisme d'affaire à REIMS en proximité des axes routiers, de la gare TGV et de la Cité des Congrès.


- Reims est le 1er pôle économique de la région Champagne-Ardenne. Les principaux secteurs d’activités économiques de la ville sont l’agroalimentaire, en particulier le champagne, la santé, l’industrie automobile, les banques et les assurances, l’immobilier, l’industrie des métaux et du verre et pour terminer son pôle d’enseignements et de recherches (avec de grandes écoles telles que Reims Management School, Science Po, CNAM, CESI, SUPINFO etc.).

Véritable alternative à l’hôtellerie traditionnelle les résidences de tourisme d'affaires sont destinées à accompagner les voyageurs, individuels ou en groupe, à travers des solutions d’hébergements et de services conçues et dédiées aux séjours de moyenne à longue durée.

KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER vous propose cet investissement avec un gestionnaire de tout premier plan, (leader sur son marché) dans une résidence neuve dont la livraison est proche (2ème semestre 2024).

Le prix d’acquisition du bien immobilier s’entend « acte en main » incluant les frais de procuration, les frais d’acte notarié dont les frais hypothécaires.

Durant la période de vente en état futur d’achèvement, les frais de dossier (forfait) et les intérêts intercalaires restent à la charge du promoteur-constructeur. Sans surprise, le prix du bien demeure identique jusqu’à la livraison du bien.

Les loyers sont versés dès le mois qui suit la réception du logement.

Le taux de remplissage des résidences de notre partenaire est proche des 100 % en moyenne 3 mois après la livraison.

Pour connaître l'état des stocks et pour une étude personnalisée contactez Catherine GIROTTO 06 21 74 35 19

Honoraires inclus de 9.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7606 2021 000 000 014 • RCP 10822078704