• Surface39.13 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Investissement LMNP

160 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Reims 51100

Les points forts

  • Résidence neuve
  • Gestionnaire de tout premier plan

Descriptif du bien

T2 neuf dans une résidence de tourisme d'affaire à REIMS en proximité des axes routiers, de la gare TGV et de la Cité des Congrès.


- Reims est le 1er pôle économique de la région Champagne-Ardenne. Les principaux secteurs d’activités économiques de la ville sont l’agroalimentaire, en particulier le champagne, la santé, l’industrie automobile, les banques et les assurances, l’immobilier, l’industrie des métaux et du verre et pour terminer son pôle d’enseignements et de recherches (avec de grandes écoles telles que Reims Management School, Science Po, CNAM, CESI, SUPINFO etc.).

Véritable alternative à l’hôtellerie traditionnelle les résidences de tourisme d'affaires sont destinées à accompagner les voyageurs, individuels ou en groupe, à travers des solutions d’hébergements et de services conçues et dédiées aux séjours de moyenne à longue durée.

KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER vous propose cet investissement avec un gestionnaire de tout premier plan, (leader sur son marché) dans une résidence neuve (livraison immédiate).

Le prix d’acquisition du bien immobilier s’entend « acte en main » incluant les frais de procuration, les frais d’acte notarié dont les frais hypothécaires.

Le taux de remplissage des résidences de notre partenaire est proche des 100 %.

Pour une étude personnalisée et une visite contactez nous : 06 21 74 35 19 ou 06 30 02 34 71



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone, Visiophone
  • Surface
    39.13 m²
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Reims 51100
  • Loyer de base
    570 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    34

Détail des pièces

  • entrée
    2,27 m²
  • séjour
    21.02 m²
  • chambre
    11.82 m²
  • salle d'eau
    4,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 419 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7606 2021 000 000 014 • RCP 10822078704

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Vente
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Reims 51100
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