- Surface39.42 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2001
LMNP
Vendu
Les points forts
- Gestionnaire de tout premier plan
- Emplacement
- Service propriétaire réactif et disponible
Descriptif du bien
- Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 39 m² en bordure d'un parcourt de golf 18 trous, au coeur de la route des Vins d'Alsace.
Ammerschwihr se trouve à 60km de Strasbourg, à environ 50 km d'Europa-Park, à 40mn de Mulhouse et à quelques kilomètres de Colmar. Les premiers commerces se trouvent à environ 1,5 km de la résidence.
Kayserberg, village préféré des français, se trouve à seulement 4 min en voiture.
La résidence 4* a en 2001, et comporte 72 appartements, répartis en 4 étages.
L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 63 643 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer à percevoir du locataire est de 348€ mensuels net de charges.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface39.42 m²
- Surface au sol39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon9
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAmmerschwihr 68770
- Charges20 € /mois
- Taxe foncière219 € /an
- RéférenceVA1945
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 507.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 7606 2021 000 000 014 • RCP 10822078704
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